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惠州市隆基房地产商铺,港荟星城年底开张,何来诈骗论

时间:2017-05-08 15:23 |来源:未知|作者:华夏 | 热度: ℃| 我要爆料
导读:港荟星城由隆基集团开发,位于惠州市惠阳区中心地段的商业综合型楼盘,其中港荟星城一楼小面积商铺在2015年年底开售,原定在2016年12月完成增量商铺转移登记事宜(大证分小证),并向业主发放转移后的房地产证。由于政策不可预估的变更,房地产证改为不动产证

  港荟星城由隆基集团开发,位于惠州市惠阳区中心地段的商业综合型楼盘,其中港荟星城一楼小面积商铺在2015年年底开售,原定在2016年12月完成增量商铺转移登记事宜(大证分小证),并向业主发放转移后的房地产证。由于政策不可预估的变更,房地产证改为不动产证在全广东试行,增加了开售前预估的手续步骤,造使在2016年12月开发商未能如期办理不动产证。开发商已经积极的与相关部门沟通,并提交相关资料、加快进程。

  (网络资料)

  不动产证未能如期拿到,事件进程不符合心里预期,业主产生担忧情绪,本项目的“诈骗论”随即开始在网络传开。加上受到近年来本地的一些行业内恶性事件的影响,业主的担忧情绪进一步提升,愈演愈烈。

  据悉,目前一楼商铺正在装修,而二楼商铺一直处于正常营业状态,实际情况都处于正常进程中。开发商表示,目前已经和相关部门确定了相关手续的办理进程,很快将可以处理好不动产证事宜,十二月一楼商铺将可以正式营业,招商正稳步进行中,部分品牌已签署入驻合同。

  为了证实开发商的说法,我们在相关官方平台进行调查,了解到:第一,本项目房地产登记证目前已登记在隆基集团名下;第二,关于不动产证的问题,开发商确实处于办理手续的进程中,并已领取受理回执;第三,本项目的土地使用权属于隆基集团所有,期限到2074年,不存在违规问题;第四,5月3日第一批小业主已拿到不动产权籍调查处理回执,并有80多位小业主已申报办理成功;第五,有关部门表示会积极处理关于港荟星城业主不动产证的业务,力求在50天内处理完毕;

政府

  (资料来源于惠州政府网络平台)

  (资料来源于惠阳区国土局网络平台)

  (业主受理回执)

  隆基集团的其他项目有小康苑、2076私享家、隆基蓝海湾、怡景楼、隆基绿洲花园等,其中部分项目已陆续成为惠澳地区的地标性建筑,并拥有良好的口碑,家谕户晓。集团成立于98年,深耕房地产行业近20年,实力雄厚、经验丰富,是本地较为成功的房地产开发公司。我们有理由相信,隆基集团会珍惜自己近20年的运营成果,同时也有足够的能力妥善的处理本项目问题,给业主一个合理的结果。

  任何行业,在产品开发和销售过程中,都有出现不可预估问题的概率。建议业主冷静处理,与开发商沟通了解进程,不要过度受外在言论的影响,进行过激的不冷静行为。不冷静的处理方式,不会对业主自身带来好处,影响开发商正常运营、处理问题、项目进程,无异于是给自己添加不必要的损失。


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